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O que faz de Angola um país de oportunidades?

O que tem Angola de especial? Estabilidade política, taxas de crescimento e indicadores económicos ao melhor nível, liquidez financeira, e espaço para o mercado imobiliário. Um país emergente, onde estão a crescer vários projectos portugueses e para onde estão a ser canalizados investimentos de inúmeras empresas dos sectores da construção e promoção imobiliária.

Num artigo recente, Pedro Rutkowski, Managing Director da Worx, apelida Angola de «país das oportunidades», apontando-o como «um dos principais destinos das exportações lusas».

Segundo Pedro Rutkowski, «Portugal está actualmente na lista dos cinco principais investidores estrangeiros em Angola», investimento esse cuja maior fatia vai justamente para o sector imobiliário/construção e também para a actividade financeira.

Nelson Rêgo, Director Geral da empresa de Consultadoria e Avaliação Imobiliária Prime-Yield, reconhece na actual situação política de Angola um importante propulsor para a economia do país. «O Governo acertadamente diversificou a economia criando áreas base para o crescimento» como as infra-estruturas, que fazem «mexer» as empresas de Construção Civil. Por outro lado, «há uma política de habitação clara» para a classe média, média-baixa.

No que respeita a dinâmicas, em Luanda «verifica-se um fenómeno que é o de uma procura intensa» versus uma oferta «que não consegue satisfazer essa procura».

«No segmento alto existem já alguns ajustes de valor», e as transacções demoram um pouco mais de tempo a efectuar-se, constata Nelson Rêgo. Também já se venderam mais projectos em planta do que agora. «Hoje os clientes querem ver o produto pronto».

«Hoje em dia, com as relações políticas em excelente nível de cooperação, é cada vez maior a tendência para investimentos produtivos com os angolanos», sintetiza Nelson Rêgo.

Mas Portugal também atrai muitos investidores de origem angolana. A zona da linha de Cascais, por exemplo, é uma das eleitas para compra de 2ª residência. Porquê? Pela proximidade a Lisboa, e porque é «onde se situam os resorts com mais valências na Área Metropolitana de Lisboa», explica o director da Prime-Yield.

O sector financeiro também está atento a Portugal. «Há empresas que representam grupos financeiros que querem instalar os seus quadros em Portugal». Nessa medida, «vai haver a necessidade dessas empresas disporem de espaço físico para os seus colaboradores».

Data: 09/05/09

Fonte: Prime Yield / Casa Sapo