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Os apartamentos integrados em projetos de reabilitação urbana na zona da Baixa/Chiado e Avenida da Liberdade apresentam um valor médio de oferta de 6.089 euros/m2. Trata-se do valor mais elevado para este tipo de produtos em Lisboa e está entre 18% e 38% acima dos valores médios de oferta apresentados noutras zonas da cidade para o mesmo tipo de produto. …

A Prime Yield está presente na III Semana da Reabilitação Urbana do Porto, que arrancou esta 2ª feira, dia 26 de outubro, no Ateneu Comercial do Porto.

O Estudo “Mercado Habitacional em Portugal – 2005-2015”, produzido pela Prime Yield por ocasião do seu 10º aniversário, teve uma alargada cobertura na imprensa nacional. A SIC fez uma peça com as principais conclusões do estudo, transmitida no Primeiro Jornal de 12 de junho.

O Grande Porto continua a ser a zona do país com mais casas degradadas, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE) no relatório sobre reabilitação do parque habitacional entre 2001 e 2011.

A Prime Yield lançou um serviço dirigido ao mercado de arrendamento habitacional. Este serviço pretende fornecer um instrumento independente que permita, face à nova lei do arrendamento urbano, estimar uma renda de mercado com a correta adequação ao estado do imóvel, apoiando, assim, uma decisão mais fundamentada na altura de renovar ou contratar um arrendamento.

As situações de incerteza económica a nível nacional e internacional, a que se associaram internamente um forte agravamento fiscal quer sobre o património quer sobre as pessoas e em conjunto com medidas restritivas no acesso e concessão de crédito provocaram a nível do imobiliário falhas e adiamentos nos processos decisórios de investimento, o que travou e em certos casos até chegou a bloquear algum do dinamismo natural do mercado imobiliário, sendo o balanço do Diretor Executivo da Prime Yield Portugal.

A participação da Prime Yield nas sessões de trabalho “Ferramentas de Internacionalização no mercado imobiliário de Moçambique, Brasil e Angola”, organizadas pela Vida Imobiliária com a colaboração da VdA – Vieira de Almeida & Associados, permitiu abordar cada um dos mercados em questão e apresentar algumas ideias de onde poderão estar as oportunidades do mercado imobiliário.

Apesar do arrefecimento do mercado português de resorts turísticos de luxo ao longo de 2010 e 1º Semestre de 2011, os preços de imobiliário mantiveram-se consolidados, superando a barreira dos 3.000.000 de euros no Triângulo Dourado, formado por Vale do Lobo, Quinta do Lago e Almancil.

A Prime Yield, com base nos dados do Portal de Research da Casa Sapo, apresenta os valores médios dos apartamentos usados nas várias zonas de Lisboa, infografia esta desenvolvida pelo Diário Económico.

O investimento imobiliário caracteriza-se essencialmente por dois tipos: i) como forma de investimento na procura de mais-valias em resultado de operações de compra e venda e ii) como forma de satisfação de necessidades inerentes a soluções para habitação própria.